湖南定坤工程咨询有限公司受湖南铁道职业技术学院的委托，对湖南铁道职业技术学院门面租赁招租项目（第二次）（委托代理编号：定坤采字Z[2023] 0025号）进行竞争性磋商采购，现参照政府采购程序，采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况
1、采购项目名称：湖南铁道职业技术学院门面租赁招租项目（第二次）
2、委托代理编号：定坤采字Z[2023]0025号
3、基本概况介绍：我院拟对学校门面租赁招租进行招标，服务期限为各包招租两年，为保证此项目的服务质量合格、价格合理，采用竞争性磋商选择服务单位。
4、 采购方式：竞争性磋商
5、采购项目内容：
包号 | 包名 | 经营地点 | 门面号及面积 | 招标底价（元/年） | 经营范围及要求 | |
包4 | 快递站 | 田心校区 | 校门口原菜鸟驿站 | 67.6㎡ | 35680 | 经营范围：快递，适合学生需求 要求：按要求办理相关证件 |
包5 | 理发店 | 田心校区 | 食堂一楼西头H号门面和食堂一楼西头L号门面合并 | 44㎡ | 8360 | 经营范围：理发店适合学生需求 要求：办理营业执照、经营许可证、健康证。 |
包6 | 水吧 | 田心校区 | 食堂东侧一楼房屋 | 22 ㎡ | 10160 | 经营范围: 奶茶、咖啡 要求：按要求办理相关证件；按食品相关标准执行。 |
包7 | 水果店 | 田心校区 | 食堂东侧一楼房屋 | 15 ㎡ | 45000 | 经营范围: 水果销售 要求：按要求办理相关证件；按食品相关标准执行。 |
包8 | 桶装水门店 | 田心校区 | 桶装水门面 | 33㎡ | 19480 | 经营范围: 桶装水销售 要求：按要求办理相关证件；按食品相关标准执行。 |
包9 | 云龙校区文印室 | 云龙校区 | 学生宿舍1号楼1层4号门面 | 49.68㎡ | 80000 | 经营范围: 文印.照像.适合学生需求 要求：办理营业执照、经营许可证。 |
包10 | 羽毛球场 | 健身中心 | 羽毛球场 | 240㎡ | 22300 | 经营范围: 用于羽毛球俱乐部培训及练习 要求： （1）优先学生上体育课及羽毛球课时间的正常使用。 （2）优先平时以及节假日学校羽毛球队训练使用。 （3）优先学校活动以及赛事的使用。 （4）优先教职工的业余时间的场地使用。 （5）使用期间场馆的卫生及器材的维护。 |
注：投标人可同时投递多个项目的投标，但只允许一个人或者单位租赁一个门面，如同一投标人为多个包段的第一中标候选人则按包号顺序确定为包号靠前的第一中标候选人，即成为包一第一候选人的不进入包二的中标候选人。依次类推。
需落实的采购政策：详见竞争性磋商文件
是否支持联合体投标：否
二、投标人的资格要求
1、投标人的基本资格条件：应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（3）法律、行政法规规定的其他条件。
2、供应商特定资格条件：无
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
6、本次招标 不接受 联合体投标 。
三、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价
获取磋商文件的时间：从2023年8月16日起至2023年8月23日止，每天上午9:00时到12:00时，下午14:30时到17:00时（北京时间），双休日及节假日除外；
获取磋商文件的地点：株洲市天元区株洲大道335号（南方航空工贸园）办公楼6楼
磋商文件售价：400元/份
获取磋商文件的材料要求：
1、如为自然人投标须提供以下报名资料：本人身份证原件及身份证复印件。
2、如为单位投标需提供以下资料：本人身份证原件、投标人法人身份证明、委托授权书（注：委托购买应持授权委托书并附法定代表人身份证明）、投标人营业执照副本复印件（以上资料加盖单位公章）
3、本项目投标人可同时报名多个包号，根据报名包号均需单独提供一份报名资料。
注：资料中需注明报名包号
获取磋商文件的方式：指定地点购买
四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
首次响应文件的提交截止时间：2023年8月29日10时00分
首次响应文件的开启时间：2023年8月29日10时00分
首次响应文件的开启地点：株洲市天元区株洲大道335号（南方航空工贸园）办公楼6楼开标室。
在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。
五、质疑和投诉
1、潜在投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
六、采购项目联系人姓名和电话
招标单位：湖南铁道职业技术学院
联 系 人：张老师 电话：0731-22783844
地 址：株洲市石峰区田心大道18号
代理机构：湖南定坤工程咨询有限公司
地址：株洲市天元区株洲大道335号（南方航空工贸园）办公楼6楼
联系人：于在洋、向丽、简奕舟
联系电话：0731-28306766
七、其它补充事宜
1、投标保证金
开户名称：湖南定坤工程咨询有限公司
开 户 行：中国建设银行股份有限公司株洲高新支行
银行账号：4305 0111 0111 0000 0289
2、磋商代理服务费
开户名称：湖南定坤工程咨询有限公司
开 户 行：中国建设银行股份有限公司株洲高新支行
银行账号：4305 0111 0111 0000 0237
3、财务部联系人、电话
财务部联系人：廖女士
财务电话：0731-28306766
附件
法定代表人身份证明
供应商名称：
注册号：
注册地址：
成立时间：年月日
经营期限：
经营范围：主营：；兼营：
姓名：性别：年龄：系（供应商名称）的法定代表人。
特此证明。
附：法定代表人身份证复印件
供应商名称（盖单位章）（自然人签字）：
日期：年月日
法定代表人授权委托书
本人（姓名、职务）系（供应商名称）的法定代表人，现授权（姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义：(1)签署、澄清、补正、修改、撤回、提交（项目名称、政府采购编号、采购代理机构编号）响应文件；(2)签署并重新提交响应文件及最后报价；(3)签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担；（4）询问、质疑、投诉等相关事项，其法律后果由我方承担。
委托期限：。
代理人无转委托权。
本授权书于年月日签字生效，特此声明。
附：委托代理人身份证复印件及法定代表人身份证明(附件1，原件)
法定代表人（签字或印章）（自然人签字）：
委托代理人（签字）：
日期：年月日